365.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.262 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.262,00 m²

Kosten

Kaufpreis
365.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20%USt

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

365.000

182.500

547.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

25.550

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

182.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

37.000

0

146.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 73.000

0

292.000

Wohnkredit über

Beschreibung

15KM nach Wien - Schönes Grundstück in aufstrebender Lage - Bis zu 6 Häuser realisierbar

Zu Verkauf steht ein Grundstück in guter Lage nur 15KM von Wien und 12KM nach Klosterneuburg. Es ist Geeignet für die Errichtung von bis zu sechs Wohneinheiten in Form von EFH/DHH oder RH. Eine Baustudie liegt dem Expose bei.

Alternativ ist das Grundstück ideal für Jungfamilien mit dem Wunsch ein Eigenheim im Grünen zu realisieren.

Königstetten liegt südlich von Langenlebarn, Muckendorf-Wipfing und Zeiselmauer-Wolfpassing am Südrand des Tullnerfeldes und am nördlichen Rand des Wienerwaldes in Niederösterreich. Durch die Gemeinde fließen der von Tulbing kommende Hauptgraben mit seinen Zubringern Eberhartsbach und Marleitenbach. Mit seinen beschaulichen 2.406 Einwohnern ist Königstetten der perfekte ruhige Rückzugsort um hier mit Ihrer Familie sicher und geborgen zu leben!

Die Anbindung mit dem Auto nach Wien über die B14 ist exzellent.

Infos:

BW, Bauklasse Bauklasse I - o, k - 30%, zwei verpflichtende Stellplätze pro errichteter Wohneinheit

Nach erhalt Ihrer Anfrage lassen wir Ihnen gerne alle Details zu diesem Objekt zukommen!

Alle Angaben wurden uns direkt vom Eigentümer zur Verfügung gestellt, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Die Firma GR-Partners Immobilien ist kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig (§ 5 (3) Maklergesetz) und vertritt in dieser Position sowohl die Interessen des Abgebers als auch der Interessenten mit höchster Sorgfalt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Bei rechtsgültiger Annahme eines verbindlichen Kaufanbotes, dass durch die Vermittlungstätigkeit der Firma Global Real Partners GmbH zustande gekommen ist, erklärt sich der Käufer bereit ein Vermittlungshonorar an die Firma Global Real Partners GmbH zu entrichten.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <1.500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



15km von der Stadtgrenze Wien, Parkbad Königstetten, Tulbingerkogel, Donau, Klosterneuburg
Provisionspflichtig.

Anbieter

Global Real Partners GmbH

Thomas Berger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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