Krems: aufgeschlossener Baugrund /Projektgelände in Aussichtslage Gstfl 3.069qm / BLca. 2.000qm

670.000 €

Grundstück
Kauf
3.069 m² Fläche
Grundstück
Kauf
3.069 m²
Fläche

Flächen

Grund
3.069,00 m²

Kosten

Kaufpreis
670.000,00 €
Preis/m²
218,31 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

670.000

335.000

1.005.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

335.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

67.000

0

268.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 134.000

0

536.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3500 Krems an der Donau

Beschreibung

TOP Bauplatz für Ihre TRAUMIMMOBILIE in Krems - Bestlage, am Rande der Weingärten!

Das Grundstück steht seit 1974 im Eigentum des Besitzers, war ursprünglich ein Weingarten mit terrassenförmiger Anordnung und liegt seit vielen Jahren brach.
-3000m² Gesamstfläche, davon 2000m² Bauland - Wohngebiet und ca 1000 m² Grünland
- Hang und Terrassenlage mit unverbaubaren Ausblick auf Krems
- für ein repräsentatives Anwesen bestens geeignet
-auch für Doppel oder Dreifachvilla sehr gut geeignet
- auf Grund der Topografi und der Größe der Parzelle handelt es sich beim Grundstück quasi um Einzellage
- grenzt talwärts an einen kleinen Weingarten, in Teilbereichen Baumbestand mittleren Alters
- vermessene Grenzen mit Höhenprofil
- komplett erschlossen und das Bauland angeschlossen - Aufschließungskosten bereits bezahlt
- öffentliches Erschliessungsstraße mündet vom Katzensteig kommend direkt im Grundstück
- daher kein Durchzugs und Anrainerverkehr
- für die Bautätigkeit Zufahrtsmöglichkeit auch von der Talseite
- für die Lage ein sehr attraktiver Kaufpreis!

Preis: € 670.000,- inkl.Aufschließung

Demografie

40%

Anteile
Eigentum

60%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Erich Krieger

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