350.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
954 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
954,00 m²

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
366,88 €
Provision
3% (excl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
auf Anfrage

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Bauland mit historischem Altbestand

Sie sind auf der Suche nach einem Platz in der Wachau - kombiniert mit historischem Mauerwerk? Dann sind Sie hier genau richtig! Der Altbestand aus dem Jahre 1656 steht unter Denkmalschutz und benötigt eine Fachkundige Sanierung! Diese Perle besticht mit Ihrer idyllischen Lage, dem Flair der Geschichte, als auch dem privaten Innenhof. Raumaufteilung: + altes Kellergewölbe mit ca. 31,19 qm + Erdgeschoß mit ca. 91,58 qm + Obergeschoß mit ca. 119,39 qm + Scheune mit 68,21 qm + Nebengebäude mit Garage 53,69 qm und weiteren 48,76 am im Obergeschoß + Innenhof Es gibt viel zu entdecken, am besten überzeugen Sie sich selbst und arrangieren gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter +43 676 651 34 61. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser ImmoSky Wien. Schulen: Die Gemeinde verfügt neben einem Landeskindergarten auch über eine Volksschule. Alle Weiterführenden Schulen befinden sich im nahe gelegenen Krems. Einkaufsmöglichkeiten: Ob einkaufen bei den Nahversorgern oder im nahe gelegenen Krems - alles ist hier möglich. Öffentlicher Verkehr: Die Orte der Marktgemeinde sind über die Aggsteiner Straße am rechten Donauufer miteinander sowie mit Krems an der Donau und Melk verbunden. Die Rollfähre Spitz–Arnsdorf und die Rollfähre Weißenkirchen–St. Lorenz stellen in den wärmeren Monaten die Verbindung zum linken Donauufer her.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Der Ort umfasst 9 Katastralgemeinden und liegt am rechten Donauufer im Herzen der Wachau im Bezirk Krems-Land in Niederösterreich. Rossatz-Arnsdorf ist die größte Marillenanbaugemeinde Österreichs und eine bedeutende Weinbaugemeinde im Weinanbaugebiet Wachau südlich der Donau. Viele Sehenswürdigkeiten einer 1000-jährigen Geschichte prägen die einzelnen Ortsteile in dieser Gegend.
Provisionspflichtig.

Anbieter

SkyLead Real GmbH - Wien

Heide Moser

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