75.975 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.013 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.013,00 m²

Kosten

Kaufpreis
75.975,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

75.975

37.988

113.963

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.318

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

37.987

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

8.000

0

30.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 15.000

0

61.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Baugrundstücke mit traumhafter Aussicht

Hier sollen in einigen Jahren junge Familien wohnen, die sich in die Ortsgemeinschaft gerne einbringen und auch für Straßenfeste immer zu haben sind.

Die neu parzellierten Grundstücke befinden sich in herrlicher Grünruhelage mit Blick ins Alpenvorland.

Widmung: Bauland-Agrar, keine Bebauungsvorschriften, daher ortsbildangepasste Bebauung (gemäß § 54 und § 56 NÖ Bauordnung 2014).

Achtung Bauzwang: der Käufer muss innerhalb von fünf Jahren ab Kaufvertrag ein bezugsfertiges Wohnhaus errichten. Die Erfüllung des Bauzwanges grundbücherlich abgesichert. Bei Nichterfüllung des Auflage hat die Gemeinde nach Ablauf von fünf Jahren ein Kaufrecht.

Die Aufschließungskosten werden dem Bauwerber bei Bauplatzerklärung vorgeschrieben.

Strom, Kanal und Wasser befinden sich in der Anliegerstraße, eine Versorgung mit Glasfaser-Internet ist im Laufe des Jahres 2021 vorgesehen.

Kontaktieren Sie uns!

Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage eine Detailliste zu den verfügbaren Grundstücken samt Grundstücksgröße, Preisen und Verkaufsstand. Dazu erhalten Sie einen Teilungsentwurf.
Ihre Anfrage ist unverbindlich, eine Vermittlungsprovision fällt nur bei einem tatsächlichen Verkauf an.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Baugrundstücke in der Katastralgemeinde Obererla. Die Grundstücke befinden sich oberhalb der Ortschaft Oberela an der Verbindungsstraße Richtung Hilmanger.
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Jakob Beneder

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