200.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
804 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
804,00 m²

Kosten

Kaufpreis
200.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

200.000

100.000

300.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

14.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

100.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

160.000

Wohnkredit über

Beschreibung

SÜDHANG Bauplatz 3 - Baugrundstück in der Bezirkshauptstadt ZWETTL - Rarität!

Ein Grundstück in erstklassiger südlich ausgerichteter Lage an der Weitraer Straße in der Bezirksstadt Zwettl steht zum Verkauf.

  • Das Grundstück weist laut Teilungsplan eine Gesamtgröße von 804 m² auf.
  • Eine Umwidmung des derzeit in der Flächenwidmung Grünland gelegene Grundstück ist im Gange. Es wird erwartet dass dieses Umwidmung bis 31.08.2023 als Bauland Wohngebiet gewidmet ist.
  • Dem Kaufvertrag liegt zugrunde, dass das gesamte Grundstück in Zukunft als Bauland-Wohnen gewidmet ist.
  • Flächenwidmung: Bauland Wohnen W
  • Bebauungsplan: Bauklasse I, II Gebäudehöhe 7,5, Bauweise o (offen) - Bestimmung laut dem Stand vom 07.03.2021 - Änderungen vorbehalten!
  • Das Grundstück eignet sich für ein schönes Einfamilienhaus

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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:

3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)
Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag
3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Top Siedlungslage
Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Christian Fröschl

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