85.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.190 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.190,00 m²

Kosten

Kaufpreis
85.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

85.000

42.500

127.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

5.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

42.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

9.000

0

34.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 17.000

0

68.000

Wohnkredit über

Beschreibung

LICHTENBERG, stadtnah, naturnah, großes Grundstück

Sonniges Grundstück im Grünen mit Hangneigung in der Nähe von Lichtenberg / Gisela-Warte.

Laut Auskunft der Gemeinde gibt es keinen Bebauungsplan und es besteht auch kein Bauzwang.

Im Moment ist am Grundstück keine Wasserversorgung vorhanden. Den neuen Eigentümers wird aber am Nachbargrundstück die Errichtung einer Brunnens ermöglicht.

Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten die Landeshauptstadt Linz mit dem Auto erreicht werden kann. Ideal für Eigentümer, die schnell die Stadt erreichen wollen und trotzdem, das ländliche Flair genießen möchten.

Lichtenberg ist eine kleinere Gemeinde, und teilt sich in Neulichtenberg und Altlichtenberg. Im Ort befindet sich eine Volksschule, ein Kindergarten, ein Hort, Ärzte, ein Nahversorger, Bücherei uvm. Es bestehen ausgezeichnete Möglichkeiten der aktiven Freizeitgestaltung wie zum Beispiel Tennisplatz, ein Fußballplatz, eine Stockhalle, sowie das beliebte Wandergebiet hinauf zur Gisela-Warte. Die neuen Eigentümer werden sich bestimmt schnell in dieser stadtnahen und naturnahen Gemeinde einleben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Anbieter

LIFE-REAL Immobilien GmbH

LIFE-REAL Immobilienteam

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.