950.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
890 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
890,00 m²

Kosten

Kaufpreis
950.000,00 €
Preis/m²
1.067,42 €
Provision
3.0% plus 20.0% USt. (excl. MWSt.)

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

950.000

475.000

1.425.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

475.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

95.000

0

380.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 190.000

0

760.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Rarität am Auberg - Grundstück zu verkaufen

Exklusives Grundstück zu verkaufen - Rarität am Auberg!

Mitten im Grünen und dennoch in wenigen Minuten in die Innenstadt liegt dieses Grundstück in absoluter Premiumlage am Linzer Auberg. Der ruhig gelegene Baugrund mit Hanglage begeistert mit wunderschönem Blick ins Grüne und auf das Petrinum. Vom oberen Teil des Grundstücks hat man zusätzlich einen faszinierenden Blick auf die Stadt sowie die Donau. Es kann mit Fug und Recht behauptet werden, dass es sich hierbei um ein Grundstück mit Seltenheitswert handelt.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 890m². Derzeit befindet sich ein altes Haus auf dem Grundstück, das zu Gunsten eines Neubaus abgerissen werden würde.

Der Baugrund ist auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fußläufig erreichbar.

Bebauungsmöglichkeiten:

Die Nutzung/Bebauung des Grundstücks ist auch für Bauträger interessant.

Der Verkaufspreis beträgt € 950.000,00.

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegeben Maßen um Circa-Angaben handelt. Die Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.



Gemeindecode: 41609

Villengegend, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Aussichtslage, Ruhelage

Anbieter

Homeland Immobilien GmbH

Homeland Immobilien Linz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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