600.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
3.983 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
3.983,00 m²

Kosten

Kaufpreis
600.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

600.000

300.000

900.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

42.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

300.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

60.000

0

240.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 120.000

0

480.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großzügiges Baugrundstück in bester Wilheringer Lage

Zum Verkauf gelangt ein sehr schöne Liegenschaft in erhöhter Lage in Wilhering.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Parzellen:

Eine Bauparzelle mit ca. 1.008 m² Fläche. Das restliche Grundstück ist als Grünfläche und Wald gewidmet.

Auf dem Baugrundstück steht ein Altbestands-Haus aus 1979, das aber wahrscheinlich als Abbruch zu sehen ist. Eine Generalsanierung ist sicherlich möglich, müsste aber wirtschaftlich hinterfragt werden.

Nach Rücksprache mit dem Bauamt Wilhering wurde eine grundsätzliche Bereitschaft signalisiert, den sehr alten Bebauungsplan geringfügig abändern zu können, wenn ein vernünftiges Konzept (Einfamilienhaus oder kleiner Wohnbau) vorgelegt wird.

Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Anbieter

Projektas

Manuel Wolfsteiner, MBA

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