95.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.243 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.243,00 m²

Kosten

Kaufpreis
95.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

95.000

47.500

142.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

6.650

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

47.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

10.000

0

38.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 19.000

0

76.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Lage mit Ausblick auf das kleine Rodltal

Das nach Süd-West ausgerichtete Baugrundstück in sonniger Hanglage, befindet sind in einer ruhigen Siedlungslage, mit Widmung „Wohngebiet“, in der Gemeinde Gramastetten. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.243 m². Die kleinere Parzelle mit einer Größe von 295 m² ist als Grünland gewidmet. Die Große Parzelle, die als Bauland ausgewiesen ist, umfasst eine Fläche von ca. 948 m². Das Ortszentrum von Gramastetten ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Aufschließungskosten (Kanal 150 m² & Verkehrsfläche) sind bereits vom Vorbesitzer bezahlt. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen, noch zu errichtenden Brunnen, direkt am Grundstück.

Es besteht weder ein Bauzwang noch schränkt Sie ein Bebauungsplan bei der Planung Ihres zukünftigen Hauses ein. Es gilt die OÖ Bauordnung.

Sämtliche oben angeführten Leistungen sind jeweils bis zur Grundstücksgrenze verlegt – die Kosten der Verlegung von der Grundstücksgrenze bis zum errichtenden Gebäude sind von der Käuferseite selber zu tragen.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Matthias Roitner

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