199.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.002 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.002,00 m²

Kosten

Kaufpreis
199.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

199.000

99.500

298.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

13.930

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

99.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

80.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 40.000

0

159.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Baugrundstück am Gründberg

Eine einmalige Gelegenheit wartete auf Sie!

Das ebene Baugrundstück ist vielleicht genau für Ihr neues Zuhause gedacht und liegt in einer Sackgasse!
Es gibt viele Möglichkeiten das Grundstück zu nutzen, entweder zum selbst benutzen oder als Anlageobjekt.
Die Lage ist einerseits direkt am grünen Rand und trotzdem ist alles in der Nähe was sie für ihren Alltag benötigen.
Innerhalb von fünf Jahren ist ein Baubewilligungsansuchen mit max. GFZ 0,40 einzubringen.
Es gibt keinen Bebauungsplan und es sind bis zu drei Wohneinheiten möglich.
Kanal und Wasserausbau sowie Straßenbau mit Rohstraße wird im Jahr 2021 durchgeführt.
Asphaltierung je nach Straßenbauprogramm der Marktgemeinde Sierning, jedoch frühestens bei 75% abgeschlossener Bebauung der Grundstücke.
Es sind Lärmschutzmaßnahmen zu errichten ( Erdwall ist schon vorhanden man kann diesen auch entfernen und eine Lärmschutzwand oder dgl. errichten.
Aufschließungskosten wären bei diesem Grundstück ca. 5.000€.

Haben wie Ihr Interesse geweckt?
Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 39 83 462 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Anbieter

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Aldin Tahic

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.