185.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
4.639 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
4.639,00 m²

Kosten

Kaufpreis
185.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

185.000

92.500

277.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

12.950

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

92.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000

0

74.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 37.000

0

148.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Grundstück mit Sonderwidmung Tourismusbetrieb

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in Ihr Tourismusprojekt.

Ebenes Grundstück mit Sonderwidmung Tourismus geeignet für Errichtung von Appartements oder Appartementhäuschen, MOTEL, Pension .....
direkt neben dem Eingangspunkt zur Steyrschlucht / Wanderweg Rinnende Mauer (2019 nominiert für OÖ "9 Plätze - 9 Schätze")

Gesamtfläche = 4639m²
davon sind jetzt bereits ca. 600m² neben der Straße als Schotterparkplatz angelegt.

Direkt nebenliegend ist ein lange an diesem Standort betriebener Gastrobetrieb, der als Pizzaria betrieben wird.

Inlandstourismus, Naturtourismus, Wandern und Campen liegen im Trend -
folgende touristisch interessante Ziele liegen unmittelbar vor Ort oder in der umliegenden Region:
Nationalpark Kalkalpen mit Wanderparadies Bodinggraben
Naturjuwel Steyrschlucht mit Rinnender Mauer
Historische Altstadt Steyr
Skiregion und Wanderzentrum Wurzeralm-Hinterstoder mit Region Windischgarsten
Kur- und Thermenort Bad Hall

In den letzten Jahren und verstärkt durch die letzten Entwicklungen rund um das Thema Corona-Pandemie erlebt die Region Steyrtal und die Naturregion im und rund um den Nationalpark Kalkalpen einen enormen Besucherzuwachs.
Profitieren Sie von diesem Trend mit Ihrer Geschäftsidee.


Das Grundstück ist 2seitig ideal mit einem Straßenzugang erschlossen.
Auf der südseitig liegenden Zufahrtstraße (Privatstraße) besteht ein im Grundbuch eingetragenes Geh- und Fahrtrecht.

Nehmen Sie jederzeit gerne mit Ihrem s Real Immobilienberater Manfred Rußmann Kontakt auf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <3.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <7.500m
Autobahnanschluss <5.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Ortseingang Nationalparkgemeinde Molln Nähe Naturparadies Steyrschlucht
Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Manfred Rußmann

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