500.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
5.100 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
5.100,00 m²

Kosten

Kaufpreis
500.000,00 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

500.000

250.000

750.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

35.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

250.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

50.000

0

200.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 100.000

0

400.000

Wohnkredit über

Beschreibung

IDEALES GRUNDSTÜCK FÜR EINEN LANDSITZ IN DER KAISERSTADT BAD ISCHL!

Es gelangt hier ein äußerst seltenes Grundstück zum Verkauf, ein Grundstück in absolut ländlicher Lage, umgeben von Wäldern und Grünland und man kann trotzdem die Vorzüge der Stadt genießen.
Die Bushaltestelle ist ca. 4 Gehminuten entfernt und das Stadtzentrum von Bad Ischl ca. 15-20 Gehminuten. Des Weiteren befinden sich einige Wanderwege praktisch direkt vor der Haustüre.
Sämtliche Aufschließungskosten für Kanal, Wasser und Strom bis zum Bauplatz sowie die Adaptierung und Verbreiterung der Zufahrtstraße ist im Grundpreis enthalten.
Das Grundstück verfügt über 2286 m² Bauland, Widmung Wohngebiet, 1970 m² Wald und 844 m² Grünland.
Da es keinen Bebauungsplan gibt tritt die OÖ. Bauordnung in Kraft.

Idealerweise könnte hier ein großzügiger Landsitz entstehen ohne direkter Nachbarschaft, es könnte auch in weiterer Folge geteilt werden entweder bis 2 oder 3 Einfamilienhäuser.

Entfernungen: Hallstatt ca. 20 km, Gosau DACHSTEIN-WEST ca. 25 km, Obertraun KRIPPENSTEIN ca. 25 km, Wolfgangsee ca. 10 km,
Salzburg FLUGHAFEN ca. 60 km.

Für Besichtigungen oder Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Anbieter

IMMOcon Immobilienconsulting Austria

Erhard Putz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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