1.400.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
1.057 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
203,00 m²
Grund
1.057,00 m²
Terrasse
51,80 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.400.000

700.000

2.100.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

98.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

700.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 280.000

0

1.120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Wunderschöne Aussichtslage ob Dornbirn!

Verkauft wird eine sehr schöne Liegenschaft in Dornbirn Watzenegg mit sensationellem Panoramablick von Süden bis Norden ("Karren bis Pfänder") in sehr ruhiger Lage im Ortsteil Dornbirn-Watzenegg am Schwendebühel. Die Entfernung zum Zentrum dieses Ortsteils Watzenegg beträgt ca. 5 Gehminuten und ist auch im Winter unproblematisch zu erreichen. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Wohngebiet gewidmet.

Das Gebäude wurde im Jahre 1974 errichtet und im Jahre 2011 im Dachbereich umgebaut und wird übernommen.

Am besten Sie machen sich selbst ein Bild von dieser tollen Immobilie. Hier finden Sie unseren 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/1588302?accessKey=5d83

Bei Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Selbstverständlich gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller).

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Sparkassen REAL Vorarlberg, Bruno Ehrhart, ihr Top-Spezialist für schöne Häuser in Hanglage!

Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe!

Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,50 % Grunderwerbsteuer

* 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr

* Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)

* Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag

* 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <2.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Top Lage mit wunderbarer Fernsicht!
Letzte Modernisierung: 2011
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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