Großer teilbarer Baugrund

480.000 €

Grundstück
Kauf
2.126 m² Fläche
Grundstück
Kauf
2.126 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
1.890,00 m²
Grund
2.126,00 m²

Kosten

Kaufpreis
480.000,00 €
Preis/m²
225,78 €
Provision
3% vom Kaufpreis

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

480.000

240.000

720.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

240.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

192.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

384.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7064 Oslip

Beschreibung

Gelegenheit für Anleger oder Projektentwickler!

Das große Grundstück ist durch seine Konfiguration sehr leicht auf 3 Grundstücke teilbar.
Es befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Oslip und ist stark bewachsen. Ein ca. 50m² großes Abbruchobjekt, in sehr einfacher Bauqualität, steht auf dem Grundstück.

- Ausmass derzeit : ca. 78m Grundstücksbreite und ca. 27m Grundstückstiefe
- Erschließung: Strom-, Wasser- und Kanalanschluss auf dem Grundstück vorhanden
- KEIN Bauzwang

Die Gemeinde Oslip erarbeitet mit Bausachverständigen derzeit einen neuen Bebauungsplan und hat deshalb im März 2022 eine Bausperre für ca. 2 Jahre erlassen.

Bereits festgelegt wurde, dass vor Teilung des Grundstückes eine Fläche von 236m² an die Gemeinde abzutreten ist, um die Fahrbahn zu verbreitern und einen Gehsteig zu errichten. Somit verbleibt eine Fläche von ca. 1.890m² mit der Widmung Bauland-Wohngebiet.

Oslip liegt nur 10 km von Eisenstadt entfernt zwischen dem Neusiedlersee und dem Leithagebirge, direkt neben der Festspielgemeinde St. Margarethen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Eine direkte Busverbindung fährt nach Eisenstadt, eine Bahnanbindung ist in 3 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Volksschule sind in Oslip vorhanden.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen.
Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber!




Provisionspflichtig.

Anbieter

BIT Immobilien - Hauptplatz 10-11, 2460 Bruck/Leitha

Brigitte KIRCHMAYER

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