Rundgang

2.040.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
3.300 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Wohnen
3.103,80 m²
Grund
3.300,00 m²

Kosten

Kaufpreis
2.040.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

2.040.000

1.020.000

3.060.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

142.800

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

1.020.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

204.000

0

816.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 408.000

0

1.632.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Großer WOHNBAUGRUND NEUSIEDLERSEEBLICK: Bauland Kerngebiet, Studien liegen vor, in leicht erhöhter Lage im Ortskern, vor den Weingärten, je nach Nutzungskonzept über 3.100qm zu erzielen

Interessantes Bauträgerprojekt mit Blick Richtung Neusiedlersee, in leicht erhöhter Lage im Ortskern.
Bereits Bauland Kerngebiet, Bebauungsvorschäge für die beiden nebeneinander liegenden Grundstücke vorhanden.

Nach Interessensbekundung mit Indikativen Preisvorstellung übermittle ich gerne die Detaildaten.
Herzliche Grüße
Anton Schindler
0699/13333188

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <8.000m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <4.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Burgenland, Neusiedlersee

Mögliche Nettowohnfläche laut Entwurfsplanung:

Grundlage Entwurfsplanung

InnenNetto Fläche

Gewichtet

Parken

Grundstück 1

1.564,20

1.715,24

35

Grundstück 2

1.539,60

1.688,89

45

Gesamt

3.103,80

3.404,13

80


Letzte Modernisierung: 1980
Provisionspflichtig.

Anbieter

allesgefunden.at

Anton Schindler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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