"Traumbaugrund im sonnigen Stegersbach"

Zum Verkauf gelangt dieses wunderschöne Baugrundstück mit Widmung BW in einer der modernsten Wellness-Destinationen Europas.

Die nahezu ebene Beschaffenheit und die südwestliche Ausrichtung eröffnen vor allem für Bauträger ein breites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Planungsentwurf inklusive Parzellierung zur Errichtung von neun Einfamilienhäusern liegt bereits auf und möge der Inspiration dienen, neuen Wohnraum inmitten einer aufstrebenden Urlaubsregion zu schaffen. Dafür stehen Ihnen in ruhiger Lage abseits von Durchzugsverkehr insgesamt ca. 6.930 m² zur Verfügung. Das Grundstück ist überdies idealerweise von zwei verschiedenen Straßen aus zugänglich, an denen sich auch die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Energie befinden. Aufgrund ebendieser im Marktvergleich herausragenden Parameter der Liegenschaft bietet sich Ihnen hier eine seltene Gelegenheit, eines der letzten verfügbaren Grundstücke dieser Qualität zu erwerben.

Stegersbach im Südburgenland verfügt über hervorragende Infrastruktur betreffend einerseits zahleiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Zudem runden umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Gastronomie, etc. das attraktive Gesamtangebot ab.

Absolutes Highlight der Golf-und Thermenregion mit unglaublichen 300 Sonnentagen pro Jahr sind die unzähligen Wellness-, Freizeit- und Sportmöglichkeiten, erreichbar jeweils in wenigen Minuten. Die größte Golfanlage Österreichs, das 250 km lange „bike&hike“ Steckennetz, Reitwege und u.a. selbstverständlich
die öffentliche Reiters-Therme seien hier als Beispiele genannt. Dies alles und zahlreiche Veranstaltungen und Möglichkeiten für kulturell Interessierte ergeben ein Gesamtkunstwerk, das allen Ansprüchen gerecht wird und kaum Wünsche offen lässt.

Die Aufschließungskosten sind ggf. im Zuge eines Bauansuchens vom Käufer an die Gemeinde zu entrichten.
Hinweise: Sämtliche Angaben zur Liegenschaft basieren auf Informationen vom Abgeber und/oder Dritten und sind somit ohne Gewähr. Zudem wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen. Der Makler agiert in seiner Vermittlertätigkeit als Doppelmakler.

Der Richtpreis NUR € 620.000,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!