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Grundstück in 8081 Empersdorf

4 Grundstücke in Empersdorf zum Schnäppchen Preis!

  • k.A. Zimmer

  • 942,00  Grundfläche

  • 70.000,00 Kaufpreis

Grundstück in 8081 Empersdorf

4 Grundstücke in Empersdorf zum Schnäppchen Preis!

  • k.A. Zimmer

  • 942,00  Grundfläche

  • 70.000,00 Kaufpreis

Flächen

Grundfläche
942,00  m²
Gesamtfläche
942,00  m²
Preise

Kaufpreis
70.000,00  €
Preis/m²
74,31  €
Provision
lt. Maklerverordnung

Beschreibung


Sie suchen ein Grundstück inmitten der Natur, in ruhiger Lage, um Ihren Traum von
einem Einfamilienhaus zu verwirklichen?

Sie wollen in der Nähe der Stadt Graz, jedoch im Grünen, mit Erholungsfaktor direkt
vor der Haustür, leben?

Die Grundstücke befinden sich in einer ruhigen Lage in der Gemeinde Empersdorf,
am Rosenberg, mit dem Auto ca. 20 Minuten vom Grazer Stadtzentrum entfernt.

Allgemein:
-Bebauungsdichte 0,2 bis 0,4
-Bebauungsgrad maximal 40%

Bebauungsrichtlinien, Bebauungsweisen:
-Baugrenzlinien festgelegt
-offene oder gekuppelte Bauweise
-maximal zwei Vollgeschosse
-maximale Gesamthöhe des Gebäudes 12 m (talseitig)
-Satteldach, Pultdach oder Walmdach mit einer Dachneigung von 3° – 45°
-lt. Gestaltungsplan Satteldach 30° - 45° (Walmdach 25° - 35°)
-lt. Bebauungsplan Pultdach nur bei gekuppelter Bauweise

Durch die Lage der Grundstücke, welche sich ca. 1,2 km abseits der Hauptstraße B73
(Hühnerbergstraße) befinden, genießen Sie die absolute Ruhe und sind dennoch
innerhalb von ca. 20 Minuten mit dem Auto oder dem Motorrad im Zentrum von
Graz. Durch den Umfahrungstunnel in Hausmannstätten erreichen Sie in nur 10
Minuten die Autobahn A2 (Auffahrt Grambach) und somit in kurzer Zeit die
Autobahnknoten Graz Ost und Graz West.
Das Ortszentrum von Heiligenkreuz am Waasen befindet sich in nur 5 km Entfernung.
Hier steht Ihnen eine Vielzahl von öffentlichen Einrichtungen wie Bank, Post, Polizei,
Kindergarten, Grundschule, Neue Mittelschule, Gaststätten, Arzt, Sportplätze,
Kulturzentrum, Kirche, etc., zur Verfügung.
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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