41.500 €

Kauf
Grundstück Grundstück
764 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
764,00 m²

Kosten

Kaufpreis
41.500,00 €
Preis/m²
50,00 €
Provision
% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

41.500

20.750

62.250

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

2.905

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

20.750

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

4.000

0

17.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 8.000

0

33.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Schöner Baugrund inmitten der Schilcherweingegend

Die Baugründe sind Süd-West gelegen in den hügeligen Weinbergen der Weststeiermark. In ruhiger Lage und mit einem herrlichen Ausblick bietet sich hier eine ausgezeichnete Basis für eine hohe und erholsame Lebensqualität. Die Wasseranschlüsse für die Baugründe mit alter Widmung sind bereits von der Gemeinde zugesagt. Stromanschluss befindet sich auf der Grundstückgrenze und der Kanal ist angrenzend vorhanden. Die Parzelle 12/4 dient als Zuahrtsweg zu den insgesamt 6 Baugründen (4 davon sind bereits vekauft) Grundstücken und werden die Errichtungs - und Erhaltungskosten zu zu je 1/6 zugrechnet, wobei auch jeder Eigetümer der 6 Grundstücke zu je 1/ 6 Eigentümer der Parzelle 12/4 (309m²) wird.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Polizei <6.500m
Post <6.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Gemeinde Gundersdorf liegt im weststeirischen Hügelland an der Schilcherweinstraße, etwa 20 km von der steirischen Landeshauptstadt Graz entfernt und 7 km nördlich des Marktes Stainz. Gundersdorf ist nicht nur als Naherholungsregion, sondern auch als "Siedlungsgebiet" bekannt. Ruhe, Natur und die verkehrsgünstige Lage sind ebenso Kriterien bei der Wahl als Wohnort, so wie die Infrastruktur in der nahe gelegenen Gemeinde St. Stefan ob Stainz. Mit der Südautobahn (A2) verfügt die Gemeinde über einen Anschluss an das hochrangige Straßennetz. Das milde Klima und das über 30 km markierte Wanderwegenetz mit zahlreichen Buschenschänken und Weinbauern bieten viele Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung sowie einen hohen Erholungswert.Ebenso erwähnenwert sit die gute Erreichbarkeit, da die Autobahn nur wenigen Kilometer entfernt und die Ab- und Auffahrt Steinberg somit in ein paar MInuten zu erreichen sind.

Der Preis beträgt € 60,-/m². (EUR)
Provisionspflichtig.

Anbieter

Altmayer Immobilienservice GmbH

Hermann Altmayer MBA

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