Rundgang

115.824 €

Kauf
Grundstück Grundstück
4.064 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
4.064,00 m²

Kosten

Kaufpreis
115.824,00 €
Preis/m²
28,50 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

115.824

57.912

173.736

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

57.912

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

12.000

0

46.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 23.000

0

93.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Panoramaflächen in Hanglage, Baugründe in 8854 Krakaudorf

Diese Flächen befinden sich in sehr sonniger und wunderschöner Lage am östlichen Ortsrand von Krakaudorf. Der Ort und besonders auch die Lage der Grundstücke bieten ein herrliches Panorama über die Krakau und seine atemberaubende Landschaft.

Die Flächen
Hierbei handelt es sich um 2 Grundstücke welche östlich die Widmung A-WA (Aufschließungsgebiet-Allgemeines Wohngebiet) mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,4 ausweisen. Die Flächen sind steil bis sehr steil und somit schwer bebaubar. Etwa die Hälfte der Fläche im Westen befindet sich im Freiland. Diese Flächen wurden rückgewidmet und sind laut Auskunft der Gemeinde im örtlichen Entwicklungskonzept als Siedlungsraum ausgewiesen. Die Anschlüsse für Ortswasserleitung, Kanalisation und Strom befinden sich bereites unweit der Grundstücksgrenze.

Leitungsrecht: Eine elektrische Überlandleitung der Energie Steiermark verläuft im Bereich des unteren Grundstücksdrittels quer über beide Grundstücke.

Es besteht kein Bebauungsplan. Die Bebauung hat jedoch im ortüblichen Rahmen zu erfolgen. Die Grundstücke weißen ein grundbücherlich unverbürgtes Ausmaß von insgesamt 4.064m² aus und werden nur gemeinsam verkauft.

Wer die Bebauung meistert findet hier, alles in Allem einen wunderschönen Platz an einem Ort, wo die Welt noch in Ordnung ist vor.

HIER geht es zum 360 Grad Rundgang!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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Anbieter

s REAL - Murau

Stefan Petzl

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