390.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
8.561 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
8.561,00 m²

Kosten

Kaufpreis
390.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

390.000

195.000

585.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

27.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

195.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

39.000

0

156.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 78.000

0

312.000

Wohnkredit über

Beschreibung

8.561 m² Gewerbegrundstück zu verkaufen!

Realisierung Sie auf etwa 8.561 m² Grundstücksfläche Ihr neues Projekt!

Am Rande der Ortschaft Pischeldorf der Gemeinde Magdalensberg finden Sie diese einmalige Gelegenheit. Anhand der vorbeiführenden Bundesstraße (Görschitztalstraße) besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Objekt - die Bundesstraße führt Sie auf direkten Weg zur ca. 14 km entfernten Landeshauptstadt Klagenfurt sowie zur Autobahnauffahrt "Klagenfurt-Ost" und zum Flughafen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vom Grundstück gegeben.

Im Nahbereich des Grundstückes sind verschiedenste Gewerbebetriebe angesiedelt.

Die ca. 8.561 m² Fläche des Gewerbegrundstückes ist Anfang des Jahres 2020 seitens der Gemeinde in "Bauland-Gewerbegebiet" umgewidmet worden und noch nicht im Grenzkataster erfasst.
Das Grundstück ist nach Süden hin geneigt und wird aktuell aufgefüllt, um eine ebene Fläche für den zukünftigen Gewerbebetrieb zu schaffen.

Interesse?

Dann melden Sie sich bei mir unter

+43 664 8181261

Robert Haubiz

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <8.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <8.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <8.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <7.500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Diese Liegenschaft befindet sich gut situiert im Ort Pischeldorf der Gemeinde Magdalensberg.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen-Real-Service für Kärnten und Osttirol Realitätenvermittlungs-Gesellschaft m.b.H.

Robert Haubiz

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