1.400.000 €

Kauf
Grundstück Grundstück
3.877 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
3.877,00 m²

Kosten

Kaufpreis
1.400.000,00 €
Preis/m²
361,10 €
Provision
3.00 % (excl. MWSt.)

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

1.400.000

700.000

2.100.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

98.000

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

700.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

140.000

0

560.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 280.000

0

1.120.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Anlageobjekt mit Superädifikat bis 31.07.2034

Dieses Grundstück mit 3.877 m² und der Widmung Handel - undf Gewerbegebiet ist mit einem Gebäude Supermarkt als Superädifikat belastet. Die hervorragende Lage inmitten des Gewerbezentrums St. Andrä in Nachbarschaft mit Betrieben wie Apotheke, Ärzte u.v.a. wertet diese Liegenschaft auf.

Diese Immobilie eignet sich im speziellen für eine langfristige Kapital-Veranlagung oder für eine Veranlagung . Der 30- jährige Bestandsvertrag läuft bis 31.07.2034 Nach Ablauf des Bestandsvertrages geht das Gebäude ablösefrei auf den Liegenschaftseigentümer über.

Das Angebot ist freibleibend; die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
"Wir sind die Experten im Lavanttal."

Anbieter

Makler Mosgan GmbH

Daniela Schatz Hornof

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