Preis auf Anfrage

Kauf
Grundstück Grundstück
3.578 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
3.578,00 m²

Kosten

Preis/m²
170,00 €

Beschreibung

Großer Baugrund für Wohnbauprojekt oder touristische Nutzung

Die zu erwerbende Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Kötschach - Mauthen einer Marktgemeinde im Bezirk Hermagor in Kärnten mit 3321 Einwohnern. Der Ort ist touristisch sehr geprägt, dementsprechen gut ist die bestehende Infrastruktur. Wohnbau oder touristische Nutzung wäre denkbar.

Die Gesamtfläche von ca. 3570 m² besteht aus 3 Grundstücken , die Zufahrt erfolgt über die Landesstrasse und ist bereits befestigt. Ebenso sind 2 Gebäude mit voller Erschließung (Strom Wasser, Kanal) auf der Fläche vorhanden. Abriss, Neubau oder Zubau wäre hier möglich.

Auf den Grundstücken besteht östlich ein Servitutsrecht für Gehen und Fahren, welches sich aber auf de Liegenschaft nicht negativ auswirkt.

Zur Lage:
Die Gemeinde Kötschach -Mauthen ist touristisch geprägt, dementsprechend gut ist die Infrastruktur.
•Lebensmittelgeschäfte
•Fachmarktzentrum
•Freizeiteinrichtungen (kleiner Schilift im Ort, Frei- und Hallenbad mit Wellness, ..)
•Bildung ( Kindergarten ,Volksschule, Mittelschule)
•Kultur (verschiedenen traditionelle Vereine, Veranstaltungen, ..)
•öffentliche Verkehrsmittel

In nur ca. 25 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Hermagor, Schi- und Wandergebiet Nassfeld und den Presseggersee, und natürlich alles was eine moderne Stadt zu bieten hat.

Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Sovek unter +43 676 7800 237 - bitte beachten Sie, daß KEINE Anfragen OHNE vollständigen Angaben zu ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonummer und Wohnadresse/Firmenadresse)!


Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision von 3,6 % des Gesamtkaufpreises, besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers.
Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben.



Gemeindecode: 20307

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Liftnähe (Schilift), Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Anbieter

ERA IMED Immobilien

Natascha Sovek

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