722 €

Merkmale

Flächen

Nutzen
60,00 m²

Kosten

Mietpreis
722,34 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lager mit straßenseitigem Zugang

Kurzbeschreibung:

Adresse: 1150 Wien, Wurmsergasse, Nähe Johnstraße
Zustand der Liegenschaft: gepflegt
Zustand des Lagers: unrenoviert
Nutzflächen: ca. 60 m² , Raumhöhe ca. 3,20m
Stockwerk/Ausrichtung : Souterrain / straßen- westseitig

Öffentliche Anbindung: U3, 10A und 12A

monatliche Miete: € 450,--

monatliche Betriebskosten: € 163,30 zzgl. 20% USt.

HWB 109 kWh/m²a

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine Souterrainfläche welche als Lager/Magazin gewidmet ist. Sie verfügt über einen straßenseitigen Eingang, einen großen Hauptraum mit einem Wasseranschluß und einen kleinen Nebenraum ohne Fenster. Der große Lagerraum ist straßenseitig in Richtung Westen ausgerichtet.

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser gepflegten Liegenschaft handelt es sich um ein klassisches Eckhaus aus der Jahrhundertwende. Im Zuge des Dachausbaues 2014 wurde die Fassade renoviert, ein Personenlift errichtet, teilweise die Steigleitungen adaptiert und das Stiegenhaus gestrichen. Das Haus steht in einer ruhigen und dennoch sehr zentralen Lage, von der aus man fußläufig die U-Bahnlinie 3 beim Meiselmarkt sowie die Buslinien 10A und 12A in wenigen Minuten erreichen kann. Ebenfalls gelangt man in wenigen Minuten über die Linzer Straße oder die Hadikgasse an die Stadtgrenze zu der A1 Autobahnanschlußstelle Auhof.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <300m
Apotheke <275m
Klinik <1.900m
Krankenhaus <1.800m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <200m
Universität <1.100m
Höhere Schule <1.475m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Bank <475m
Geldautomat <475m
Post <475m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <275m
Straßenbahn <450m
U-Bahn <300m
Bahnhof <300m
Autobahnanschluss <4.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: -1, Wohnungsnummer: Lager 1a

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Estrich

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMOfair

Georg Mels-Colloredo

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