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  • EGE

Halle in 1210 Wien, Floridsdorf

Ihr Geschäftslokal auf der Brünner Straße

  • 2 Zimmer

  • 128,33  Wohnfläche

  • 1.841,20 Mietpreis

Halle in 1210 Wien, Floridsdorf

Ihr Geschäftslokal auf der Brünner Straße

  • 2 Zimmer

  • 128,33  Wohnfläche

  • 1.841,20 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
128,33  m²
Nutzfläche
128,33  m²
Gesamtfläche
128,33  m²
Preise

Mietpreis
1.841,20  €
Betriebskosten
231,50  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.288,56  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.609,70  €
USt.
321,14  €
Kaution
5.800,00  €
Provision
5.780,52 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
1
Lifte
1
Baujahr ca.
1913
Beziehbar ab Info
01.05.2019
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
F
Heizwärmebedarf
215,68 kWh/m²
fgee
2.14
Klasse fgee
D

Beschreibung


LAGE

An einer der vielen Hauptstraßen des 21. Wiener Gemeindebezirkes steht dieses Geschäftslokal in zentraler Lage frei zur Vermietung und ist bereit für viele erfolgreiche Geschäftsjahre.

INFRASTRUKTUR

Umgeben sind Sie von zahlreichen Shops und Nahversorgern, vom Supermarkt über Apotheken, Restaurants bis hin zu Modegeschäften und Möbelhäusern, ist eine optimale Grätzl-Infrastruktur gegeben.

All dies nur wenige hundert Meter von der Shopping-City-Nord oder 2 Straßenbahnstationen (Tram 30 & 31) vom Bahnhof Floridsdorf (U6, Straßenbahn, Schnell- und Regionalbahnen) entfernt.

AUSSTATTUNG

Das Geschäftslokal ist zur Straße ausgerichtet. Der Zugang befindet sich ebenso Straßenseitig. Mit über 110 m² Verkaufsfläche und zahlreichen großen Schaufenstern, steht Ihre Ware bestens zur Geltung.

Darüber hinaus verfügt das Geschäftslokal über eine große Büroräumlichkeit bzw. einen Aufenthaltsraum, genauso wie ein Abstell- / Lagerraum, um Ihr Betrieb bestmöglich zu organisieren.

Das Geschäftslokal wird auf 10 Jahre befristet vermietet. Derzeit ist das Geschäftslokal vermietet und ist ab 01.05.2019 zu beziehen!

KONTAKT

Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Objekt. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Geldautomat <3.000m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 5

Shopping-City-Nord, S-Bahn-Nähe (Station: Brünner Straße)

Hinweis zur Kaution: 5.800,00 €
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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