3.540 €

Miete
Halle Halle
256 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
255,95 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
3.539,80 €
Provision
3MM plus 20%USt.

Beschreibung

Büro mit Lager im 23., Nähe Breitenfurter Straße

Büro/Lager im 23., mit 275m2 Nähe Atzgersdorfer Straße/ Breitenfurter Straße

Das Haus verfügt über einen Personen- und Lastenlift sowie eine Laderampe.

Die Räume liegen im 2.Stock und umfassen 2 große aneinander gereihte Räume mit einer weiteren palettenbreiten Türe um die Dispositionsfläche für den Lastenlift zu nutzen. Decken sind roh – hat Industrieloftcharakter. Decken können adaptiert werden, ebenso können Wände eingezogen werden oder auch die Trennwand wieder entfernt. Nutzung als Produktionsfläche möglich. Der dritte Raum wird derzeit als Lager genutzt – hat Fenster und ist auch beheizt.

Die Damen- und Herren-WC’s befinden sich am Gang außerhalb der Mieträume.

Fußböden in den Büroräumen sind mit Industrielaminat ausgelegt. Verkabelungen sind vorhanden – Anschluss an Lichtwellenkabel/Telekom möglich. Zweifacher Starkstromanschluss im hinteren Bereich.

In der Gesamtmiete von €3.639,80 sind BK, USt. und HK schon inkludiert.

Der Mietvertrag wird für die Dauer von 3-5 Jahren abgeschlossen – längere Mietdauer kann vereinbart werden. Befristete Mietdauer kann variabel vereinbart werden. Verlängerung nach Ablauf der Befristung möglich und erwünscht.

Parkplätze sind ausreichend auf dem Areal vorhanden.

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Manja Mietho unter 0660-49 59 007 gern zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass bei erfolgreichem Abschlussfall mit einem von uns genannten Objekt bzw. Kunden eine Provision anfällt, die den in der aktuell gültigen Immobilienmaklerverordnung (IMV 1996) festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt..Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten mit Name, Telefonnummer und Anschrift bearbeiten können.

Im Sinne des Maklergesetzes weisen wir darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Auftraggeber/Eigentümer besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Die Schnellbahnstation Atzgersdorf, Buslinien 58A, 58B, Atzgersdorfer Straße, sowie Hofer, Eurospar und die Bäckerei Schwarz sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Hinweis zur Kaution: 3MM
Provisionspflichtig.

Anbieter

Raum Real Immobilien GmbH

Manja Mietho

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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