Betriebsareal ideal für Handel mit Bedarf an großen Lagerflächen und Versandbetriebe.

Das Gesamtareal verfügt über ca. 6.300 m². Die Lagerhalle mit einer Höhe von 6m und 2 Einfahrten hat 380 m².

Die Freifläche ist für LKW-Transporte befestigt.

3 eingerichtete Büroräume mit Datennetz, Archiv, Aufenthaltsraum, 2 WC sowie 2 Duschen haben
zusammen ca. weitere 100m².
Das Gebäude ist videoüberwacht.
Parkplätze stehen in ausreichender Zahl vor dem Gebäude zur Verfügung. Eine LKW-Zufahrt mit automatischer Toreinfahrt ist gegeben.
Beheizt werden die Büros mit einer Erdwärme-Wärmepumpe.

Die Liegenschaft ist von drei Autobahn/Schnellstraßenabfahrten innerhalb von 5 Minuten zu erreichen. Abfahrt Böheimkirchen 6,5 km, Abfahrt St. Pölten Nord , Abfahrt Herzogenburg Süd.

Optional gibt es noch eine Betriebswohnung mit ca. 17m² bestehend aus Wohn/Ess und Schlafbereich, WC, Küche und Dusche dazu zu mieten.
Miete inkl. BK, Strom und Heizung € 360,-

Provisionspflichtig.