Große Lagerhalle + Büro

350.000 €

Halle
Kauf
Halle
Kauf

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
391,94 €
Provision
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

3571 Zitternberg

Beschreibung

Preisreduzierung!!! - Große Lagerhalle direkt beim Bahnhof Gars/Thunau

Der Bürotrakt ist ein Containerbau mit Fassade, bestehend aus 1 Büro 30m² sowie Sanitäranlage im EG und 1 Büro 45m² im OG.
Beheizt und gekühlt werden die Büros mittels Klimasplitgeräten.

Die Lagerhalle besteht aus einer Haupthalle mit Hallenkran (ca. 330m²), welche mit Gasinfrarotstrahlern beheizt wird. Weiters gibt es noch 2 separate Lagerräume, von welchen die Decke auch als Lagerplatz genutzt werden kann.
Am Hallendach befindet sich eine 17 kW Photovoltaikanlage, welche vor einem Jahr neu errichtet wurde.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Herr Klemens Kofler unter 050 450-660 oder 0664/921 48 98

direkt beim Bahnhof - Nähe Zentrum

Sie verfügen hier über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung mit Bus oder Bahn nach St. Pölten und Wien. Mit dem PKW sind die Bundes- und Landeshauptstadt jeweils sogar bequem in einer Stunde erreichbar.

Vor Ort gibt es zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule", in der Bezirkshauptstadt Horn ein Bundes(Real)Gymnasium, eine BHAK/BHASCH, eine HBLA f. wirt. Berufe, ..

Anbieter

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Klemens Kofler

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