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Halle in 4030 Linz

Zentrale Lage - Gewerbeobjekt in Linz zu verkaufen!

  • k.A. Zimmer

  • 1.300,00  Nutzfläche

  • 1.350.000,00 Kaufpreis

Halle in 4030 Linz

Zentrale Lage - Gewerbeobjekt in Linz zu verkaufen!

  • k.A. Zimmer

  • 1.300,00  Nutzfläche

  • 1.350.000,00 Kaufpreis

Flächen

Nutzfläche
1.300,00  m²
Grundfläche
1.900,00  m²
Preise

Kaufpreis
1.350.000,00  €
Preis/m²
1.038,46  €
Provision
3.60 % (excl. MWSt.)
Ausstattung

Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
74,00 kWh/m²

Beschreibung


Gewerbeobjekt bestehend aus Lagerhallen, Büros und Dienstwohnung in Linzer Zentrumslage zu verkaufen!

Gesamtlagerfläche: ca. 1.060m²
Gesamtbürofläche: ca. 297m²
Dienstwohnungsfläche: ca. 120m²

Aktuell betragen die Nettomieteinnahmen € 35.700,- und der aktuelle freie Teil der Liegenschaft kann zur Eigennutzung verwendet werden.

Vor dem Objekt ist eine große asphaltierte Manipulationsfläche mit ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.


Kaufpreis: € 1.350.000,- zzgl. 20% USt.


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:74.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
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Reinhard Reichenberger

REAL360 Immobilien GmbH

 

 

 

 

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