Preis auf Anfrage

Kauf
Halle Halle
12.407 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
12.407,00 m²

Beschreibung

Gewerbeareal#mehrereEbenen#NäheB137#Anlage#großeFreifläche

Anlagemöglichkeit oder Eigennutzung von Teilflächen!

Diese Betriebsliegenschaft bestehend aus Produktionshalle, Lagerfläche, Verkaufsräumlichkeit und Büroareal befindet sich in der Nähe der B137 bzw. der B129.
Im 60-min-Fahrradius gelangen Sie in größere Städte samt Gewerbeflächen, wie Wels, Passau, Ried/Ikr., Grieskirchen, Mattighofen, Braunau,... auch die Autobahnanschlussstellen A8 bzw. A3 sind gut 20 Fahrminuten entfernt.

Mit der Widmung "Betriebsbaugebiet" & der Lage stehen dem künftigen Nutzer vielfältige Verwendungsmöglichkeiten offen.

Details:
- einfache Zu- & Abfahrtssituation
- übersichtliche Be- & Entlademöglichkeit
- Stellflächen am Areal nutzbar
- flexible Nutzungsmöglichkeiten der einzelnen Flächen – mehrere Ebenen
- Lastenaufzug vorhanden
- Erweiterungsflächen auf Eigengrund gegeben
- weitere Gewerbebetriebe im nahen Umfeld

Energieausweisdaten:
Bürogebäude: HWB: 37 B - fGEE: 1,43 - C
Produktion: HWB: 197 E - fGEE: 1,43 - C
Wohnung: HWB: 163,60 E - fGEE: 2,30 - D

Gerne übermitteln wir Ihnen detailliertere Unterlagen & zeigen Ihnen die Möglichkeiten in diesem Areal. Vermietung, teilweise Eigennutzung, weitere Verwertung in vielfältigster Nutzungsform…vieles ist hier im Rahmen der ausgewiesenen Widmung denkbar & möglich!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Natascha Greiner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.