790.000 €

Kauf
Halle Halle
1.235 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
1.235,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Kaufpreis
790.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

790.000

395.000

1.185.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

55.300

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

395.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

79.000

0

316.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 158.000

0

632.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Gewerbegrundstück BBI mit kleiner Halle in sehr guter Frequenzlage

In Hohenems an der Bundesstraße befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1235 m². Dieses Grundstück ist mit einer Halle (ehemaliges Stickereigebäude) verbaut. Das Gelände ist bis 31.10.2020 gut vermietet. Das Grundstück ist als BBI gewidmet - Betriebsgebiet Kategorie I ("... bestimmt für Betriebsanlagen, die keine wesentlichen Störungen für die Umgebung des Betriebsgebiets verursachen ..." - weitere Infos darf ich bei Bedarf übermitteln).

Diese Gewerbeimmobilie ist in sehr guter Frequenzlage direkt an der B190, und richtet sich in erster Linie an gewerblich Interessierte.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für BBI Grundstücke!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand
– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe
Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar).
* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.250m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Frequenzlage

In Hohenems an der Bundesstraße befindet sich dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1020 m². Dieses Grundstück ist mit einer Halle (ehemaliges Stickereigebäude) verbaut. Das Gelände ist bis 31.10.2020 gut vermietet. Das Grundstück ist als BBI gewidmet - Betriebsgebiet Kategorie I ("... bestimmt für Betriebsanlagen, die keine wesentlichen Störungen für die Umgebung des Betriebsgebiets verursachen ..." - weitere Infos darf ich bei Bedarf übermitteln).

Diese Gewerbeimmobilie ist in sehr guter Frequenzlage direkt an der B190, und richtet sich in erster Linie an gewerblich Interessierte.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für BBI Grundstücke!

Kauf und Finanzierung aus einer Hand
– nutzen Sie die Synergien der Sparkassen-Unternehmensgruppe
Gerne arrangieren wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.

Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie

* 3,5% Grunderwerbsteuer
* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
* Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)
* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar).
* 3% zzgl. 20% USt. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.


Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH

Bruno Ehrhart

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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