3.375 €

Miete
Halle Halle
197 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
197,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.88
Klasse fGEE
B

Kosten

Mietpreis
3.375,00 €
Betriebskosten
180,00 €
Kaution
10.125,00 €
Kaution Info
10.125,00
Provision
10.125,00 €

Beschreibung

Großzügige und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in Bestlage

Das im Jahr 1900 erbaute Mehrzweck-Gebäude liegt direkt im Zentrum von Dornbirn. Der Marktplatz mit seinen Seitengassen zeichnet sich durch sehr hohe Kundenfrequenz aus. Das Lokal verfügt über ausgezeichnet einsehbare Fensterfronten, die sich hervorragend zur Warenpräsentation eignen. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen befinden sich praktisch vor der Türe. Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Geschäftslokal wurde 2016 umfassend saniert und modernisiert.

Raumaufteilung/Ausstattung

Das zur Vermietung stehende Geschäftslokal verfügt insgesamt über ca. 197 m² Fläche über drei Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich neben der großen und hellen Fläche die Teeküche sowie zwei kleine 2 Bäder ausgestattet mit Duschen, WC's und Handwaschbecken. Im Obergeschoss des Gebäudes ist eine ca. 72 m² große Fläche vorhanden. Der Keller im Untergeschoss bietet ausreichend Platz für Stauraum. Dank der modernen Ausstattung entsteht eine besondere Atmosphäre. Durch die offene Bauweise bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der loftartige Aufbau des Geschäfts ermöglicht einen außergewöhnlichen Unternehmensauftritt. Strom, Wasser und Gas sind direkt abzuführen.

Eignung

Für die Geschäftsfläche sind verschiedenste geschäftliche Nutzungen möglich. Vorstellbar ist die Nutzung als Büro, Atelier, Verkaufs- oder Schulungsräume. Für Betriebsbewilligungen hat der Mieter selber Sorge zu tragen.

Verfügbarkeit/Besichtigung

Das Geschäftslokal ist ab sofort verfügbar. Besichtigungen sind daher unter Einhaltung aller hygienischen Vorsichtmaßnahmen zur Vermeidung von Covid-19 möglich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 10.125,00 €
Dusche
Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

Domus Immobilien KG

Irem Atici

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