18.600 €

Miete
Halle Halle
6.114 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
2.000,00 m²
Grund
6.114,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
18.600,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

55.800

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

37.200

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 56.000

0

279.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Interessanter Gewerbestandort! Aktuell mit 2.000m² NFL + Beste Verkehrsanbindung + Großzügige Freiflächen!

Interessanter Gewerbestandort! Aktuell mit 2.000m² NFL + Beste Verkehrsanbindung + Großzügige Freiflächen!

Idealer Standort für ein Vielzahl von Branchen.

Sie haben die Möglichkeit diese Gewerbeliegenschaft für Ihr eigenes Unternehmenskonzept zu kaufen oder zu mieten.

Aufgrund der hervorragenden Raumhöhe sowie der großzügigen Innenflächen kann Ihr Konzept in Kürze angepasst bzw. umgesetzt werden.

Aktuell wird die Innenfläche für Veranstaltungen genutzt.

Großzügige Parkflächen runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab!

Facts:

Kaufpreis: ca. € 2,6 Mio. zuzüglich 20% UST

Miete: netto € 7,00 / m² Nutzfläche

Betriebskosten werden je nach Nutzung bzw. Verbrauch angepasst!

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!

www.schantl-ith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Anzahl Etagen: 2

Das Gebäude liegt an der stark frequentieren Puchstraße.
Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Burger King, Lidl, Spar, etc.) sind in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Straßenbahn- und Bushaltestelle.
Die Anschlussstelle Weblinger Gürtel ist in wenigen Minuten erreicht.

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

BK ohne Strom, Wasser, Heizung, Müll (EUR)
Dusche
Pissoir
Boden: Fliesen

Boden: Stein

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Maria Schantl, BA, MSc

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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