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Halle in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt-Nord Halle 700 m² + 182 m² Werkstätte + Büro 250 m² + 5000 m² Grund

  • k.A. Zimmer

  • 1.300,00  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Halle in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Klagenfurt-Nord Halle 700 m² + 182 m² Werkstätte + Büro 250 m² + 5000 m² Grund

  • k.A. Zimmer

  • 1.300,00  Nutzfläche

  • Auf Anfrage Preis

Flächen

Nutzfläche
1.300,00  m²
Grundfläche
5.046,00  m²
Bürofläche von
250,00  m²
Lagerfläche frei von
1.000,00  m²
Ausstattung

Zustand
Guter

Beschreibung


Klagenfurt-Nord: Die Gewerbeliegenschaft gliedert sich in eine 776m² große Lagerhalle, eine 182m² große Reparaturhalle, sowie einen zweistöckigen Büro- und Sozialtrakt. Werkstätte und eine Halle beheizbar, Halle1: 500 m² geteilt+ Halle2: 200 m² mit Rampe+ Halle3: 182 m² mit Wekstätte, Einfahrtstore 4,80 m Höhe,
EG: 60 m² Büro, OG: 140 m² Büro oder Wohnung neu saniert UG: 100 m² inkl. Büro
Grundstück:Das rechteckige, ebene 5.046 m2 große Grundstück ist zu zwei Drittel asphaltiert und zur Gänze umfriedet. Vor dem Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten sowie Wendemöglichkeiten für LKW.
Widmung: Bauland/Bauareal
Bauweise: Massivbau. Der gesamte Hallentrakt ist in Massivbauweise mit Wärmedämmung, Winterfest, neuwertige 80kw ÖL-Heizung

Das Büro- und Lagergebäude besteht aus einer 498m² großen Halle mit rund 5 Meter Raumhöhe, einer ca. 7 m hohen Halle mit 61,5m² und einem unterkellerten, eingeschossigen Büroanbau mit rund 160m² Bürofläche.
Das Betriebsobjekt ist winterfest in massiver Bauweise ausgeführt. Das Dach ist ein Flachdach mit Stahlbeton-Fertigteil-Unterzügen mit Stahlprofil-Blechdeckung und 18cm Isolierung mit Bitumendachbahnen. Die Dachisolierung wurde 2013/2014 komplett erneuert. Die Halle wird mit an der Decke montierten Heißluft-Strahlgeräten beheizt.
Autobahnauffahrt ist 1 km entfernt.
Kaufpreis € 1 Mio.

MIETE € 4000.- + BK
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Walter Stromberger

Ki-Immobilien

 

 

 

 

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