478.000 €

Kauf
Halle Halle
2.618 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
833,00 m²
Grund
2.618,00 m²

Kosten

Kaufpreis
478.000,00 €
Provision
3,6%

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

478.000

239.000

717.000

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

33.460

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

239.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

48.000

0

191.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 96.000

0

382.000

Wohnkredit über

Beschreibung

WOHNEN UND ARBEITEN AN EINEM ORT VEREINEN!

Dieses Haus ist ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort vereinen möchten. Die Liegenschaft bietet viel Platz zum Wohnen und zusätzlich eine Werkstatt, Garagen, Ausstellungsraum, 3 Büros und Lagerflächen. Das großzügige Grundstück dieser Immobilie befindet sich in sehr guter Lage, direkt an der Mölltal Bundesstraße. Das Wohnhaus kann sofort bewohnt werden und ebenfalls die vollwertige Autowerkstatt (Betriebsanlagengenehmigung vorhanden) kann unmittelbar weitergeführt werden. Der großzügige Wohntrakt, der aus zwei Geschossen besteht, ist äußerst gepflegt. Die Wohnräume im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind sehr geräumig und hell. Beim Blick aus den Fenstern kann man die angrenzenden Wiesen und die umliegende Bergwelt genießen. Am Grundstück befinden sich auch ein kleiner Garten mit überdachter Terrasse und viele zusätzliche Autoabstellplätze. Die Liegenschaft befindet sich in der Gelben Gefahrenzone. Wenn Sie mehr Informationen zur Immobilie benötigen, schicken Sie uns eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Es steht auch ein 360 Grad Rundgang zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Absprache möglich!

Rangersdorf liegt im mittleren Mölltal zwischen der Goldberggruppe und der südlich gelegenen Kreuzeckgruppe.
Der Ort bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Geschäft, Schule, Kindergarten, Bank, Gasthaus, Badesee mit Freizeitanlage uvm.

Schigebiete wie Heiligenblut und der Mölltaler Gletscher sind in ca. 25 min erreichbar.
Lienz, eine nette Einkaufsstadt erreicht man ebenfalls in ca. 25 min. Die Bezirkshauptstadt
Spittal und die nächste Autobahn, erreicht man in ca. 45 min.

Anzahl Etagen: 4
Provisionspflichtig.

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Anbieter

alpeimmo Immobilien und Bauträger GmbH

Monika Reiter

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