Preis auf Anfrage

Kauf
Halle Halle
2.100 m²
Fläche
15
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
15
Stellplätze
12

Flächen

Grund
2.100,00 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

HOTEL in GRADO Pineta

LAGE

Dank seiner privilegierten Lage ist Grado ein beliebtes Reiseziel von österreichischen, deutschen und slowenischen Touristen. Mit dem Auto ist Grado von Österreich aus in 2 Stunden zu erreichen. Aufgrund der schnellen Erreichbarkeit aus dem Ausland wird Grado auch für Kurztrips sehr geschätzt.

Grado ist der ideale Ausgangspunkt für interessante Tagesausflüge in der ganzen Region und auch in Richtung den nahe gelegenen Städten Venedig und Triest.

Der Golf von Triest und der Karst, die Sandstrände und die Lagune, das wilde Gebirge und die abenteuerlichen Flüsse, die flachen Ebenen und die mit Weintrauben angebauten, sanften Hügel im Collio. Die romantischen historischen Residenzen, den Schlössern am Meer (Miramare und Duino), dem Charme der drei UNESCO-Städte (Aquileia, alte römische Stadt; Palmanova, sternförmige Festung-Stadt; Cividale, wichtiges langobardisches Zentrum); und noch der Eleganz von Udine mit den alten Palästen im venezianischen Stil, der Stadt der Autarkie, Torviscosa, und den unvergesslichen Routen des Ersten Kriegs. Eine Region an der Kreuzung von Völkern, Kulturen und Geschäften, deren Ortschaften nicht mehr als eine Stunde weit weg von der Sonneninsel, die gerne auch die Goldinsel genannt wird, liegen. Das und noch vieles mehr zeichnet das wunderschöne Grado aus!

DAS HOTEL

Das Hotel liegt direkt in GRADO PINETA. Das Stadtviertel Grado Pineta ist für seinen schönen großflächigen Sandstrand bekannt. Dieser zieht sich vom "grünen Pineta" bis hin zur nahegelegenen Altstadt GRADOs. Die Altstadt ist über eine gemütliche Strandpromenade zu erreichen. Fußläufig ist die beliebte und sehenswürdige Altstadt in ca. 14 Minuten zu erreichen. Ebenso gelangt man in die wunderschöne historische Altstadt über einen Radweg entlang der Strandpromenade in kürzester Zeit. Pineta ist sowohl bei jungen Generationen als auch bei älteren Generationen sehr beliebt. In GRADO PINETA sind Hotels, Pensionen, Ferienwohnungen als auch ein Camping Platz angesiedelt. Geschätzt wird Pineta nicht nur von sportlicheren Zielgruppe wie. z.B. den Kitsurfern.

Familien und auch kulturbegeisterte Personen finden bei den umliegenden Freizeitangeboten von Wasserparks bis hin zu römischen Ausgrabungsstätten ein sehr umfangreiches Angebot. Aber auch Hundebesitzer fühlen sich in Pineta auf einem eigenem Hundestrand herzlich wollkommen. Selbst Italiener kommen gerne nach Grado um ein wenig Abstand vom Alltag zu gewinnen.

AUSSTATTUNG

Das gepflegte Hotel verfügt über 15 Zimmer und diese sind wie folgt ausgestattet:

Bad mit Dusche, Klimaanlage, Zentralheizung, Telefon, Fernseher und Safe

Einige Zimmer verfügen über einen Balkon mit Ausblick in den hoteleigenen und romantisch angelegten Garten.

Ebenso stehen dem Hotel 12 private KFZ Stellplätze zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit das Auto direkt vor dem Hotel kostenlos zu parken!

Der Wintergarten, die geräumige Veranda, die Bar und der bereits erwähnte gepflegte Garten laden zum Entspannen direkt im Hotel ein.

Der Strand ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Dieses bescheidene Hotel liegt 5 Gehminuten vom Sandstrand Airone entfernt, 3 km von Schwimmbädern und Wasserrutschen im Parco Acquatico und 4 km von der Basilika Santa Eufemia entfern
Provisionspflichtig.

Anbieter

WINEGG Makler GmbH

Daniela Peterka

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