339.000 €

Kauf
Haus Haus
352 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
106,80 m²
Grund
352,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Kaufpreis
339.000,00 €
Provision
€ 12.204,-- inkl. Ust.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

339.000

169.500

508.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

23.730

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

169.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

34.000

0

136.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 68.000

0

271.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Hübsches, sonniges Reihenhaus in ruhiger Aussichtslage am Waldrand nahe Wiener Stadtgrenze

Ein sympathisches und fast freistehendes Reihenhaus in einzigartiger Aussichtslage und viel Flair erwartet Sie. Das unterkellerte Haus wurde in den 1970er Jahren errichtet und bietet auf zwei weiteren Etagen viel Platz für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem geräumigen Vorzimmer mit Ausgang auf die kühle Nordterrasse und einem Gäste WC mit Waschtisch, die Küche und der charmante und sonnendurchflutete Wohn- Essbereich mit großen Fensterelementen und Ausgang in den Südgarten bzw. Holzterrasse mit Kamin. Im Obergeschoss sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit verglaster Loggia und einem Schrankraum sowie das Badezimmer mit WC untergebracht. Eine weitere hübsche Terrasse ist vom Flur erreichbar.

Die Wohnfläche beträgt rund 107 m², der Keller mit drei Räumen hat eine Nutzfläche von etwa 50 m². Ein geschmackvoller Granitboden ist im Vorzimmerbereich verlegt, die Deckenspots vermitteln Eleganz und der Kachelofen sorgt für Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit. Der uneinsehbare Garten ist nach Süden ausgerichtet mit einer großen Holzterrasse und Grillkamin versehen. Vom Vorzimmer betreten Sie einen weiteren Teil des Gartens mit eigenem Waldausgang. Und zur Forststraße sind es nur wenige Meter.

Eine separate Garage steht auf Wunsch und gegen Aufpreis von € 15.000,-- oder monatlicher Miete von € 100,-- inkl. BK zur Verfügung.

Anbieter

Muck Immobilien

Alexandra Muck

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.