465.000 €

Kauf
Haus Haus
125 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Bäder
1
Toiletten
2
Terrassen
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
125,00 m²
Garten
50,00 m²
Terrasse
8,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
465.000,00 €
Betriebskosten
490,00 €
Preis/m²
3.720,00 €

Eckdaten

Baujahr
2022

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

465.000

232.500

697.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

232.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

47.000

0

186.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 93.000

0

372.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

PROVISIONSFREI Doppelhaus in WIEN UMGEBUNG / MITPLANUNG NOCH MÖGLICH !

Zum Verkauf wird ein Doppelhaus mit 2 Wohneinheiten angeboten.

-Belagsfertig im Preis inkludiert. (Schlüsselfertige Lösung möglich)

Im Preis inkludierte Ausstattung:

(Böden, Fliesen, Türen,)

- Gute Infrastruktur, Supermärkte und Nahversorgung sowie Kindergarten und Schulen etc. in unmittelbarer Nähe.

- Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten in der Ortschaft und Umgebung.

- Es besteht noch die Möglichkeit, bei der Planung mitzuwirken.

- Baubeginn: Juni 2022 Fertigstellung Oktober 2022

Grundstück:

Es handelt sich um ein Baurechtsgrundstück, das auf 99 Jahre vergeben wird. Die monatlichen Kosten dafür, betragen €345,00, somit jährliche Pacht € 4.140,00. In den Betriebskosten ist die jährliche Pacht, sowie die Mühlabfuhr und Gemeindeabgaben berechnet.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <3.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Mit Gäste-WC
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Estrich

Boden: Fertigparkett

Boden: Fliesen

Anbieter

Dynamic Management Group GmbH

Markus Morgenbesser

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