Modernisierter, winterfester Bungalow mit Garage und Gartenhäuschen auf Pachtgrund in Neufeld am See zu verkaufen

189.000 €

Haus
Kauf
Haus
Kauf

Energie

Heizwärmebedarf
307,90 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
6.4
Klasse fGEE
G

Kosten

Kaufpreis
189.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

189.000 €

95.000

284.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0 €

0

95.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

19.000 €

0

76.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 38.000 €

0

151.000

Wohnkredit über €

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2026

Lage

Seesiedlung Ufer, 2491 Neufeld an der Leitha

Beschreibung

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 405 m² - Pachtgrund

WOHNFLÄCHE: 90 m²

RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, großzügige Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, schönes Bad mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum; überdachte Terrasse;

HEIZUNG: Infrarotheizung

Dieser renovierte Bungalow in Neufeld am See wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in einer beliebten Erholungsregion suchen. Besonders hervorzuheben sind die ansprechende Küche sowie das modern gestaltete Badezimmer, die dem Haus einen zeitgemäßen Charakter verleihen und für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem eine Garage sowie ein gepflegtes Gartenhäuschen, das vielseitig genutzt werden kann und zusätzlichen Stauraum bietet.

Der See ist fußläufig über einen "Badeweg" in nur ca. 5 Minuten zu erreichen

Die Immobilie befindet sich in Neufeld am See, einer der beliebtesten Freizeit- und Erholungsregionen des Burgenlandes. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten machen diesen Standort besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

KAUFPREIS: € 189.000,--

jährliche MIETE: ca. € 7.131,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.750m
Krankenhaus <9.750m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.750m
Universität <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Anbieter

Immobilien Permoser Ges.m.b.H.

Immobilien Permoser

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