1.150.000 €

Kauf
Haus Haus
3.556 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Grund
3.556,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
380,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G

Kosten

Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
1.337,21 €

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

1.150.000

575.000

1.725.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

575.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

115.000

0

460.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 230.000

0

920.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Liegenschaft im Bauland Kerngebiet

Diese Top ausgestattete Betriebsliegenschaft sichert Ihre berufliche Zukunft und ermöglicht ihnen Ihre privaten Wohnträume.

Die Möglichkeiten sind äußerst vielfältig. Es gibt viel Potential die bestens eingeführte und weithin bekannte Gastwirtschaft mit hervorragender Auslastung weiterzuführen.
(Die Eigentümer begeben sich in den wohlverdienten Ruhestand und es gibt leider keinen adäquaten Nachfolger.) Auf dem Wasserturm, dem Namensgeber dieser Liegenschaftsadresse befinden sich Mobilfunkantennen. Diese lukrieren interessante Mieteinnahmen.

Mehr detaillierte Informationen und ausführliche Details erhalten Sie gerne nach Anforderung unseres ausführlichen Exposés. Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.
VIP-Service Unsere aktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0677/631 664 40 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Diese TOP ausgestattete Gastronomieliegenschaft, liegt in den Niederösterreichischen Voralpen, ca. 30 km süd-östlich von St.Pölten an der B18.
Das weitläufige Grundstück hat eine Größe von über 3.500 m² mit ausreichend Freiraum und Parkmöglichkeiten für die Gäste.

Die Ausstattung des Betriebes ist durchwegs gehoben und Großteils in neuwertigem Zustand.

Gastrobereich ca. 200 m²,
Überdachter Gastgarten ca. 100 m²,
Veranstaltungsstadl ca. 350 m²,
Privatwohnbereich ca. 120 m²,
Im Bereich der Liegenschaft befindet sich noch eine kleine Wohneinheit mit gesondertem Zugang zum Haus, welche aktuell vermietet ist.

Anbieter

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Hansjörg Kössler

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