Dieses Wohnhaus mit schön angelegtem Garten befindet sich im Ortsverbund von St. Ulrich im schönen Mühlviertel und ist ca. 30 Autominuten von Linz entfernt. Die Stadt Rohrbach-Berg erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Das Einfamiienhaus wurde vor 1950 erbaut. Durch die laufenden Adaptierungsarbeiten befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand mit gemütlicher Wohnatmosphäre.

Das Haus verfügt über folgende Räumlichkeiten (auf zwei Stockwerke aufgeteilt):

• Küche mit Essbereich und praktischem Tischherd
• großes Wohnzimmer mit schönem Eichen-Parkettboden und einem Kaminofen, der für wohlige Wärme sorgt
• zwei Zimmer
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Garage

Neben den Kellerräumen ist ein gemütliches "Kellerstüberl" und eine Werkstatt integriert.

Weiters gibt es einen Anbau von ca. 25 m², der als Lagerfläche genutzt wird.

Das Haus wird mit Nachtspeicheröfen geheizt.

Für die Gartenbewässerung wird das Wasser vom eigenen Brunnen genutzt.

Im Garten genießen Sie in schöner Aussichtslage die wohl verdiente Freizeit.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap