Dieses im Jahr 1994 errichtete Haus bietet eine Mischung aus fertigen Wohnräumen und weiterem Potenzial. Die solide Massivbauweise schafft eine verlässliche Basis, während einzelne Bereiche noch Raum für eigene Ideen lassen.

Das Erdgeschoss ist bereits vollständig ausgebaut und sofort nutzbar. Im Dachgeschoss wurde der Ausbau begonnen, jedoch nicht fertiggestellt – hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Im Kellergeschoss befinden sich weitere Lager- und Kellerräume, sowie eine Garage.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Kombination aus Öl-Heizung und einer Festbrennstoffheizung, die im Jahr 2018 erneuert wurde. Für die Warmwasseraufbereitung steht eine eigene Wärmepumpe zur Verfügung.

Im Außenbereich zeigt sich die Liegenschaft von ihrer attraktiven Seite: Ein Pool mit ca. 7,5 x 3,5 Metern bietet im Sommer angenehme Abkühlung, die Abdeckung wurde bereits erneuert.

Zusätzlich steht eine großzügige Gartenhütte aus Holz mit rund 30 m² zur Verfügung – ideal für Stauraum oder Werkstatt.

Die Lage nahe Schwarzenberg (ca. 3 Autominuten entfernt) verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre im schönen Mühlviertel.

Ein Haus mit solider Substanz, bereits nutzbaren Stockwerk und zusätzlichem Ausbaupotenzial – ideal für alle, die sich ihr Zuhause Schritt für Schritt weiterentwickeln möchten.

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Unsere Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Klinik <1.500m
Arzt <10.000m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap