Haus mit großzügiger Grundfläche in 4242 Hirschbach im Mühlkreis zu verkaufen!

196.000 €

Haus
Kauf
1.006 m² Fläche
Haus
Kauf
1.006 m²
Fläche

Ausstattung

Balkone
1
Terrassen
1

Flächen

Nutzen
164,00 m²
Grund
1.006,00 m²

Energie

Heizung
Sonstiges
Heizwärmebedarf
251,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
2.38

Kosten

Kaufpreis
196.000,00 €
Preis/m²
1.195,12 €
Provision
3% des Kaufpreises

Eckdaten

Baujahr
1977
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

196.000

98.000

294.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

98.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

20.000

0

78.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 39.000

0

157.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

4242 Hirschbach im Mühlkreis

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Haus in Hirschbach im Mühlkreis, erbaut im Jahr 1977, erzählt eine Geschichte voller Potenzial und Möglichkeiten.

Mit einer liebevollen Restaurierung und Modernisierung, könnte dieses Haus sein volles Potenzial entfalten und zu einem wahren Schmuckstück in Hirschbach im Mühlkreis werden.

Durch den ca. 1999 errichteten Zubau, wurde ein Zugang, zu einer zweiten Wohneinheit geschaffen. Diese gelungene Erweiterung des bestehenden Gebäudes, die sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt, fügt sich gut in die Architektur ein und bietet zusätzlichen Raum, für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Nachträglich wurde ca. im Jahr 1997 ein Mansardenausbau durchgeführt und ca. 2010 wurden auch die Fenster ausgetauscht.

Die großzügige Grundfläche von ca. 1006 m² bietet vielfältige Möglichkeiten bzw. ausreichend Platz für die Gartengestaltung. Ebenso verfügt das Haus über einen ca. 58,57 m² großen Keller und über eine ca. 19 m ² Garage

Die Liegenschaft befindet sich ca. 15 Autominuten vom Ortskern Freistadt entfernt.

Wir erlauben abschließend darauf hinzuweisen, dass auf Grund der gesetzlichen Informationspflicht nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden und gemeinsame Besichtigungen des Objekts im Auftrag der Auftraggeber erst nach Erhalt der Unterlagen und Kenntnis der genauen Lage vorgenommen werden können.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Badewanne
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Linz/Promenade

Alexander Klotzner

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