450.000 €

Kauf
Haus Haus
727 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
1

Flächen

Wohnen
220,00 m²
Grund
727,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
177,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.34

Kosten

Kaufpreis
450.000,00 €
Preis/m²
2.045,45 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
1 Monat nach KV

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

450.000

225.000

675.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

225.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

45.000

0

180.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 90.000

0

360.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Doppelhaus/Anlageobjekt in Kremsmünster

Das Zweifamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche auf ebenem Grundstück, mit einer Fläche von 727 m² (Bauland), befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung.

Das massive Haus wurde ca. 1965 fertiggestellt und verfügt über eine Garage im Haus und einen schöne Gartenhütte.

Es wird mit Fernwärme beheizt und ist voll unterkellert.

Die gute Verkehrslage ermöglicht in ca. 20 mi die Erreichbarkeit von Kirchdorf und Wels und in wenigen Fahrminuten den Autobahnanschluss zur A9.

Raumaufteilung:

Keller

Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Badezimmer (Wanne und Dusche), WC, Kinderzimmer, Kabinett

Obergeschoss: Vorraum, Kabinett, Küche, Wohnzimmer, Bad (Wanne), WC, Balkon

Dachboden

Das Haus kann teilmöbliert, ca. 1 Monat nach Kaufvertragszeichnung, übernommen werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.



Anzahl Etagen: 2
Dusche
Badewanne
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Kirchdorf

Astrid Sattlberger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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