Preis auf Anfrage

Kauf
Haus Haus
1.000 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
263,00 m²
Grund
1.000,00 m²
Terrasse
30,02 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Verkauft! Großes Haus, großes Grundstück, große Freude!

Wenn Sie in einer ruhigen kleinen Siedlung und im Grünen wohnen möchten, und doch zentrumsnah,
liegen Sie bei diesem Objekt genau richtig.

Das ca. 1.000 m² große Grundstück weist eine perfekte südliche Ausrichtung vor.

Aufgrund der Einteilung wäre auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus durchaus möglich.
Die Liegenschaft verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche. Die gesamte Nutzfläche (inkl. Keller, Garage u. Nebenräume) beträgt ca. 263 m².

Im Erdgeschoß befinden sich die Diele, Küche, WC / Bad, Schlafzimmer/Büro und Wohn-Esszimmer mit Kachelofen.
Hier können Sie gemütliche Stunden mit Ihrer Familie verbringen.
Anschließend zum Wohnzimmer befindet sich die nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer, einen begehbaren Schrankraum, Büro, Bad, WC und Balkon.
In einem Zimmer befinden sich sogar Anschlüsse (Strom/Starkstrom/Wasser), eventuell für eine Küche.

Weiteres befindet sich ihr eigener Brunnen zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück.
Auch befindet sich im Haus bereits ein Gasanschluss, obwohl derzeit noch mit Öl geheizt wird.

Zum Haus gehört noch eine geräumige ca. 72 m² große Garage, mit Platz für 3 Autos, wovon derzeit,
im hinteren Teil, ca. 30 m² als Tischlerei genutzt werden.
Die Garage ist zur Gänze unterkellert!

Das Objekt ist trotz seines Alters (BJ. ca. 1958) in einem hervorragenden Zustand.
Wenn Sie also ein schönes, gepflegtes und sonniges Haus suchen, dass mit wenig Aufwand und Investitionen verbunden ist,
dann ist dieses Objekt genau das Richtige!

Einen ersten Eindruck vermittelt Ihnen der 360° Rundgang, diesen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Vereinbaren Sie doch einen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit
vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Dusche
Badewanne
Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Ingrid Steinmaurer

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