Rundgang

350.000 €

Kauf
Haus Haus
750 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Bäder
2
Toiletten
3
Stellplätze
2

Flächen

Nutzen
156,00 m²
Grund
750,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
90,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.33
Klasse fGEE
C

Kosten

Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.243,59 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1963
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

350.000

175.000

525.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

175.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

35.000

0

140.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 70.000

0

280.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Preiswertes Haus in guter Lage in Gallspach

In einer guten Lage in Gallspach wurde dieses kompakte preiswerte Haus mit einer Nutzfläche von ca. 156 m² sowie 3 Garagen auf einer Grundfläche von ca. 750 m² errichtet.

Baujahr – 1963

Renovierungsarbeiten der letzten 9 Jahre: - Vollwärmeschutz, Fenster und Rollläden, Schaffung eines Eingangsbereiches, Schaffung neuer Wohnraum im Erdgeschoss inkl. Fußbodenheizung, Sanierung Bad im 1.Stock inkl. Fußbodenheizung, Austausch Heizkörper, Dämmung Obergeschossdecke, Erneuerung Strom im gesamten Haus.

Raumaufteilung und Gestaltung:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche inkl. Einbauküche samt Geräte
  • Technikraum

Obergeschoss:

  • Vorraum
  • Bad mit WC und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Dachgeschoss:

  • Vorraum mit Boiler
  • Bad mit WC und Fenster
  • Schlafzimmer
  • Zimmer

Highlights:

  • eine Doppelgarage und eine Einzelgarage samt 2 Nebenräumen
  • 2 weitere Parkplätze

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2581286?accessKey=6235



Dusche
Badewanne
Letzte Modernisierung: 2021
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Boden: Parkett

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Wels

Flutra Isufaj

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