509.000 €

Kauf
Haus Haus
3.304 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
553,00 m²
Grund
3.304,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Gas
Heizwärmebedarf
170,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
E
fGEE
2.13

Kosten

Kaufpreis
509.000,00 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Finanzierung

Kaufpreis

Ohne Nebenkosten

509.000

254.500

763.500

Kaufnebenkosten

Grunderwerbssteuer, etc.

35.630

Keine

15 %

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

254.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

51.000

0

204.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 102.000

0

407.000

Wohnkredit über

Beschreibung

ANLAGEOBJEKT – Zinshaus in Ottnang

Anlageobjekt Ottnang!

Eine gesamte Wohnnutzfläche von 553 m² steht hier zur Verfügung!

303 m² sind vermietet, 250 m² wurden von den Besitzern selbst genutzt, sind nach Vereinbarung frei verfügbar!

3 Wohnungen wurden 2003 in ehemalige Lagerhalle eingebaut, 1 Wohnung als am Grundstück alleinstehender Bungalow. Im Wohnhaus mit 250 m² Wohnfläche ist bereits eine Wohnung mit ca. 40 m² Nutzfläche eingebaut, diese war nie vermietet!

Im Wohngebäude befinden sich neben der voll ausgestatteten Einliegerwohnung auch noch in jeder Etage ein Bad, eine Trennung in 2 Wohneinheiten somit durchwegs denkbar!

Es stehen weitere Wirtschaftsgebäude zur Verfügung, auf Grund der schlechten Bausubstanz jedoch nicht im Preis inkludiert!

In allen vermieteten Objekten sind renovierungsmaßnahmen notwendig.

Widmung Mischbaugebiet!

Ferngasheizung!

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Informationsquellen:
Eigentümer, Mietverträge, Grundbuch, Energieausweis.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.



Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

Real-Service für oberösterr. Sparkassen Realitätenvermittlungs-Ges.m.b.H.

Josef Eder

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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