Weihnachten schon im neuen Ferienhaus feiern !

219.000 €

Haus
Kauf
519 m² Fläche
Haus
Kauf
519 m²
Fläche

Flächen

Wohnen
54,00 m²
Grund
519,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
322,50 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.17
Klasse fGEE
E

Kosten

Kaufpreis
219.000,00 €
Preis/m²
4.055,56 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

219.000

109.500

328.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

109.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

22.000

0

88.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 44.000

0

175.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

7035 Steinbrunn

Beschreibung

sofort bezugsfertiges, sehr schönes Haus am Steinbrunner See !

Das bereits geräumte Haus besticht durch den großen Wohnessraum, der teilweise uneinsichtigen Terrasse und dem schönen, ebenen Garten.

Neben dem geräumigen Wohnessraum, gibt es eine Küche (U-förmig), ein Bad (Dusche, WC, Waschtisch) und zwei kleine Schlafzimmer.

Neben dem Hauptgebäude gibt es noch ein Carport mit anschließendem Werkzeugraum und einem Abstellraum und einen Abstellraum auf der anderen Gebäudeseite.

Auf dem Fahrweg zum Carport gehen sich 4 geparkte Autos aus.

Beheizt wird dieses sehr gepflegte Haus mit Radiatoren (Erdgas und zusätzlich über Infrarotdeckenstrahlen im WZ).

Als Extras erwähnenswert sind: das elektr. Garagentor, der Rasenroboter, die Bewässerungsanlage, die elektr. Markise auf der Terrasse und die Klimaanlage (Heizen und Kühlen).

Das Haus steht auf einem Mietgrund der Gemeinde Steinbrunn. Die Jahresmiete beträgt ca. 1.852,83 (Auskunft Gemeinde am 4.11.2022) !

Dieses besonders schöne Haus wird um VB 219.000,-- zum Kauf angeboten.

IMMOBILIE, FINANZIERUNG UND VERSICHERUNG AUS EINER HAND SPART ZEIT, GELD UND VOR ALLEM NERVEN!!!

Änderungen, Irrtümer sind vorbehalten, Wirtschaftliches Naheverhältnis aus regelmäßiger Geschäftstätigkeit. Wir sind als Doppelmakler tätig. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

83%

Anteile
Eigentum

17%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

Home & Finance Immobilien & Finanzmanagement Fallmann KG

Eva Suchanek

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