Gepflegte Liegenschaft mit uneinsehbarem Garten

138.000 €

Haus
Kauf
448 m² Fläche
3,5 Zimmer
Haus
Kauf
448 m²
Fläche
3,5
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
3.5
Bäder
1
Toiletten
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
92,00 m²
Nutzen
143,00 m²
Grund
448,00 m²
Terrasse
11,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Kaufpreis
138.000,00 €
Preis/m²
965,03 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1930
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

138.000

69.000

207.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

69.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

14.000

0

55.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 28.000

0

110.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

Österreich

Beschreibung

Diese ortsgetreue Liegenschaft mit einem möblierten 92 m² Haus liegt in ruhiger und zentraler Lage.

Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kabinette, Küche mit Essplatz, Vorraum, WC und Badezimmer.

Im ca. 60m² Rohdachboden befindet sich der Wärmepumpenboiler für die Warmwasseraufbereitung. Ein Teilkeller bietet weitere Staufläche. Das ursprüngliche Baujahr reicht laut Recherchen vor 1969 zurück. Die massiv gebaute Garage mit elektrischem Tor und Nebenraum schließt direkt an die große Loggia zum Haus an. Die Beheizung erfolgt größtenteils über die Fußbodenheizung.

Es befinden sich 2 PKW-Abstellplätze auf öffentlichem Gut direkt vor der Garage.

Der pflegeleichte Garten mit Innenhof-Charakter ist uneinsehbar und bietet somit mehr Privatsphäre. Ein Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, ein zusätzlicher Geräteschuppen sowie Sitzplatz runden das Angebot ab. Das gesamte Grundstück umfasst 448m² mit Widmung Bauland "gemischtes Baugebiet".

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Pilgersdorf ist eine Großgemeinde im Burgenland im Bezirk Oberpullendorf. Kirchschlag liegt 8 km entfernt. Von der Liegenschaft aus erreicht man fußläufig Adeg, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Gasthaus, Gemeinde, Bushaltestelle, Sportplatz. Ein ideales Umfeld für Entschleunigung.
Massivbauweise

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Marion Handler

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