Haus mit 3 Wohnungen in Peggau

649.000 €

Haus
Kauf
2.246 m² Fläche
Haus
Kauf
2.246 m²
Fläche

Flächen

Nutzen
300,00 m²
Grund
2.246,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
137,40 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
3.22

Kosten

Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
2.163,33 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

649.000

324.500

973.500

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

324.500

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

65.000

0

260.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 130.000

0

519.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8120 Peggau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Haus mit 3 Wohnungen, wovon eine noch befristet vermietet ist. Das Grundstück weist eine hervorragende Baudichte von 0,2 bis 0,5 auf und ist als reines Wohngebiet gewidmet. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Garagengebäude mit 5 Einzelgaragen, die über die angrenzende Straße zu befahren sind.

Die Gesamtnutzfläche des Hauses beträgt ca. 300 m² und das Grundstück ist 2.246 m² groß. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 1950 erbaut (Zubau 1994). Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Provisionspflichtig.

Demografie

25%

Anteile
Eigentum

75%

Anteile
Miete

Lagereport

Anbieter

s REAL - Graz, Eggenberger Allee 42

Christoph Friedmann

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