Ein/-Zweifamilienhaus mit Potenzial in sonniger Kammlage

236.000 €

Haus
Kauf
959 m² Fläche
4 Zimmer
Haus
Kauf
959 m²
Fläche
4
Zimmer

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
2
Toiletten
2
Balkone
1
Stellplätze
2

Flächen

Wohnen
115,00 m²
Grund
959,00 m²
Terrasse
11,90 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Öl
Heizwärmebedarf
283,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
G
fGEE
3.61
Klasse fGEE
F

Kosten

Kaufpreis
236.000,00 €
Preis/m²
2.052,17 €
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
1964

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

Ihre rundum sorglos Finanzierung
mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

236.000

118.000

354.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

118.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

24.000

0

94.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 47.000

0

189.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Lage

8262 Ilz

Beschreibung

Ortsgetreues teilmöbliertes 115m² Ein/-Zweifamilienhaus mit Wintergarten, von außen begehbarem 54m² Vollkeller und Nebengebäude und angebautem Carport in guter Lage.

Das Wohnhaus mit guter Bausubstanz wurde gemäß den vorliegenden Unterlagen in den 60er Jahren erbaut und 1972 aufgestockt.

Das massiv gebaute Haus besteht aus einem Erdgeschoß, Obergeschoß und einem Dachboden.

Einteilung:

Erdgeschoß: Vorraum, Küche mit Essecke, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Speis, Bad mit WC und Aufgang in das Obergeschoß.

Obergeschoß: Vorraum, 1 Zimmer mit Vorbereitung für Küche und Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, WC und Aufgang ins Dachgeschoß.

Im von außen begehbaren Vollkeller befindet sich eine Öl- und Holz-Zentralheizung, der Tankraum und diverse Abstellräume.

Kanal und Ortswasser sind angeschlossen.

Auf 959m² eingezäuntem, sonnigem Grund mit Gemüsegarten, Gewächshaus und Gartenlaube.



Am sonnigen Kamm des Oststeirischen Hügellandes mit unverbaubarem Fernblick in der Nähe von Ilz. Die Marktgemeinde Ilz liegt in der Oststeiermark unmittelbar an der Abfahrt der A2 Ilz/Fürstenfeld, sowie an der Nord-Südverbindung Hartberg-Riegersburg. Sie ist das Tor zum Vulkanland und der Eingang ins steirische Thermenland. Die Landeshauptstadt Graz ist 42 km entfernt.
Letzte Modernisierung: 1972
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Provisionspflichtig.

Anbieter

NEUHOLD IMMOBILIEN GmbH

Kurt Tieber

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